Koronavirustilanteen seurauksena tilantarve ja kiinteistöjen käyttöaste on laskenut noin 50 prosenttia. Tämä tarjoaa kiinteistöjen omistajille mahdollisuuden merkittäviin energiansäästöihin.
Koronaviruspandemia on muuttanut tapaa käyttää kiinteistöjä ja monet toimitilat sekä koulut seisovat kokonaan käyttämättöminä. Kiinteistöjen ylläpito tulee optimoida uudelleen nykyistä käyttöastetta vastaavalle tasolle esimerkiksi lämmityksen ja ilmanvaihdon osalta. Lisäksi oikeanlaisilla toimilla voidaan edesauttaa viruksen leviämisen ehkäisyä varmistamalla riittävä puhtaanapito ja energiatehokkuus.
Kiinteistöjen ylläpitoa säätämällä syntyy suuret säästöt energiassa ja sitä kautta euroissa. Alta löydät kaksi laskelmaa siitä, minkälaisia säästöjä kiinteistöissä saadaan Freesi-sisäilmapalvelun avulla.
Esimerkkilaskelma koko kiinteistökannasta
Lasketaan esimerkki koko kiinteistökannasta havainnollistamaan mahdollisia säästöjä.
Kiinteistökantaa on yhteensä 1 000 000 m², jonka teoreettinen energiankulutus on 0,63€ /brm² /kk.
Olettamana on, että kiinteistöt ovat 40 prosentin käyttöasteella maaliskuusta elokuuhun. Energiansäästöpotentiaali on 30 prosenttia.
Tavallisesti kiinteistökannan energiakulut ovat 1 000 000 m² * 6 kk * 0,63€/brm²/kk = 3 780 000 euroa. Säästetyt eurot optimoimalla kiinteistön ylläpitoa 0,4 * 0,3 * 3 780 000 € = 453 600 €. Näin ollen Freesin hyötysuhde investoinnille on +182 prosenttia!
Esimerkkilaskelma keskimääräiseen suomalaiseen koulukiinteistöön
Pienemmän mittakaavan esimerkiksi otamme keskimääräisen suomalaisen 3000 neliön koulukiinteistön, jonka teoreettinen energiankulutus on sama 0,63€/brm²/kk.
Käyttöasteena voidaan perustellusti pitää nollaa prosenttia elokuuhun asti. Energiansäästöpotentiaalina edelleen 30 %. Säästettyjä euroja kertyy 3402€. Freesin hyötysuhde investoinnille on +182 prosenttia ja se maksaa itsensä varmasti takaisin.
Haluatko tietää tarkalleen, mitkä ilmanvaihtokoneet voidaan optimoida teidän kiinteistökannastanne? Haluatko saada helppoja energiansäästöjä ja mielenrauhaa?
Laita sähköpostia osoitteeseen samu.niska@iisy.fi tai täytä yhteydenottolomake täällä.
IISY – sisäilmaan erikoistunut digitaalinen asiantuntijatalo – auttaa kiinteistönomistajia johtamaan sisäilman laadun kehitystä laajoissa rakennuskannoissa digitaalisella Freesi-sisäilmapalvelullaan. Yritys perustettiin vuonna 2017 missionaan ”Terveempiä rakennuksia. Terveempiä ihmisiä.”, ja siitä lähtien Freesi-sisäilmapalvelu on Suomessa saavuttanut markkinoiden johtavan aseman sisäilman laadun kehitystä tarjoavana digitaalisena asiantuntijapalveluna. Ainutlaatuinen tapa yhdistää digitaaliset prosessit, tekoäly ja tekniset asiantuntijapalvelut luovat skaalautuvan ratkaisun, joka tuottaa hyviä tuloksia välittömästi. Avaimet käteen -palvelu on käytössä yli 80 julkisella ja yksityisellä kiinteistöalan suurasiakkaalla. Palvelun piirissä on yli 700 000 neliömetriä kaupallisia kiinteistöjä ja toimistoja, koulu- ja päiväkotirakennuksia, sairaaloita ja hoivakoteja sekä suuria asuinrakennuksia.
